Où investir en Pinel en 2022 ?

La Loi Pinel, qui permet d’investir dans le neuf et de bénéficier de réductions d’impôts plus que avantageuses, est reconduite en 2022. Si vous souhaitez investir dans le neuf, le moment est particulièrement bien choisi. En effet, grâce à la loi Pinel, vous pouvez profiter d’une réduction d’impôts si vous louez votre logement neuf à des familles aux revenus modestes. Cet avantage fiscal peut tout de même monter jusqu’à 12% si vous mettez votre logement en location sur 6 ans, jusqu’à 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans. Les programmes neufs ont de nombreux atouts et permettent donc aux propriétaires de profiter de réductions d’impôts, d’avantages fiscaux ou de prêts comme le prêt à taux zéro, par exemple.

Avec la Loi Pinel, il est encore plus intéressant d’investir dans certaines villes et régions de France. Où investir en Pinel en 2022 ?

Bordeaux

Bordeaux, tout comme son agglomération, est une ville dont le succès ne se dément pas. Le marché de l’immobilier, et particulièrement de la location, est en pleine expansion. Bordeaux est classé au patrimoine mondial de l’Unesco et sa culture, ses vignobles, ses monuments ainsi que son développement économique en font une ville où investir en Pinel en 2022. Il y fait bon vivre, il y a de nombreux commerces.

De plus, c’est le bon moment pour investir en loi Pinel car la mairie vient de changer de majorité. Vous pourriez donc profiter de beaux avantages.

Ajaccio et Bastia

La Corse est une destination de vacances qui a toujours la côte. Mais sachez qu’il est également très attractif d’y investir en Pinel. En effet, vous êtes assuré d’avoir des locataires toute l’année et ce, sur le long terme. Le marché immobilier corse est parfois compliqué à appréhender mais des villes comme Ajaccio ou Bastia parviennent à tirer leur épingle du jeu. Ce sont des villes où il fait bon vivre, dynamiques, proches de la mer et chacune avec un patrimoine riche et attrayant.

Ajaccio et Bastia font partie de la zone A en ce qui concerne la loi Pinel (qui reprend donc les zones les plus tendues au niveau immobilier) car, en effet, la demande y est plus forte que l’offre. Cela peut donc être un vrai bon plan d’investir dans ces deux villes en profitant des avantages du dispositif Pinel en Corse.

Lille

Si vous préférez le nord de la France, alors sachez qu’il est intéressant d’investir en Pinel à Lille. La ville est proche de la Belgique, et cela en fait une ville attractive aussi bien pour les étudiants que pour les actifs ou même les retraités qui veulent cibler plusieurs pays Européens. Le marché locatif est donc véritablement dynamique. Il vous est possible d’investir dans des quartiers agréables et qui vous garantissent de trouver des locataires facilement.

La culture et le patrimoine de Lille ne sont plus à présenter et la ville est très dynamique, ce qui fait qu’elle attire de plus en plus de monde.

Marseille et Aix-en-Provence

Marseille est la deuxième ville de France, après Paris, et y investir, c’est décider de vous ancrer dans une ville dynamique, où il fait bon vivre et proche de la mer. Marseille est également une ville à la culture riche, qui comprend de nombreux musées, des théâtres et des salles de concert. La qualité de vie y est bonne et il peut être intéressant de se pencher sur l’investissement locatif dans cette ville.

C’est également le cas d’Aix-en-Provence. Cette ville est particulièrement réputée pour sa culture et son patrimoine. De nombreux étudiants décident d’y étudier et c’est là que l’investissement locatif avec la loi Pinel pourrait être intéressant. En effet, la demande est forte, c’est pour cela que le dispositif Pinel à été maintenu pour 2022, comme de nombreuses autres aides fiscales pour acheter en 2022. La ville est très dynamique au niveau économique et au niveau des énergies nouvelles et renouvelables.

En somme, grâce à la loi Pinel, vous pouvez investir dans des zones très attractives, profiter de réductions d’impôts non négligeables et vous assurer un revenu régulier.