Devenir propriétaire à Saint Paul de Vence

Le village pittoresque de Saint Paul de Vence s’élève sur un éperon rocheux dans le département des Alpes-Maritimes de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ce village de l’arrière-pays Cagnois est apprécié pour sa douceur de vivre et la diversité de ses commodités.

L’achat d’un terrain à Saint Paul de Vence

Vous envisagez d’investir dans un bien immobilier à Saint-Paul-de-Vence ? L’achat d’un terrain dans cette commune des Alpes-Maritimes est un investissement important à ne pas négliger. Il est indispensable de prendre en compte plusieurs critères avant de vous y lancer, en particulier si vous projetez de le remettre en vente à terme.

L’un des premiers points importants à considérer est l’emplacement du terrain à acheter. Les terrains qui se situent dans des lieux stratégiques à une distance courte des commodités et/ou des sites touristiques de la région sont à privilégier. Le type du terrain, en lotissement ou isolé en secteur diffus, est aussi déterminant. Les autres critères de choix à ne pas omettre sont sa superficie, sa forme et la nature de son sous-sol. Il est plus facile de trouver un acquéreur pour une propriété d’une superficie plus réduite. Son sous-sol doit être stable et fluide, pour éviter les risques de tassement ou d’écroulement. Enfin, préférez les terrains plats, prêts à bâtir, qui ne nécessitent pas la réalisation de travaux de terrassement.

Le prix d’un terrain à acheter sur Saint Paul de Vence

Les terrains en vente à Saint Paul de Vence présentent des prix très variés selon leur emplacement et leurs caractéristiques. En moyenne, le prix au mètre carré avoisine les 370 à 500 euros pour les parcelles de terrain plates, bornées et avec permis de construire. Les terrains qui s’étalent sur plusieurs hectares sont vendus à des prix plus attractifs dans cette région. Vous pourrez en dénicher à 70 euros le mètre carré.

Acheter son T2 ou T3 à Saint Paul de Vence

L’achat d’un terrain et le projet de construire votre demeure ne vous tente pas ? Si vous faites un achat primo accédant, vous pouvez tout aussi bien vous orienter vers l’acquisition d’un appartement. Par contre prenez garde, ce type de bien est bien moins présents dans les annonces de vente que les terrains ou les maisons à vendre. Comme dans toutes les petites communes de France, il est bien plus facile de trouver une maison en vente dans les villes d’environ 3.000 habitants. Les appartements seront plus nombreux en vente dans les grandes communes proches telles que Cagnes-sur-Mer, Nice ou bien encore Antibes.

Quelles sont les commodités que je peux trouver à Saint Paul de Vence pour l’achat d’un appartement ? Le prix du m2 pour un appartement ?

Haut lieu du tourisme, si vous êtes un futur acquéreur, vous trouverez de très nombreuses boutiques d’art et d’artisanat, un marché paysan, des Spa et un grand centre commercial à Cagnes-sur-Mer.
La ville de Saint-Paul-de-Vence est située à seulement 15 minutes de la gare T.G.V. de Cagnes et de l’autoroute A8 et à 1 heure de l’aéroport de Nice. Une liaison de bus assure la navette entre Saint-Paul-de-Vence et Nice centre.
Pour acquérir un appartement à Saint Paul de Vence, il faut compter en moyenne 4.700 € le m². Les appartements les moins chers se situent aux alentours de la route de Cagnes et les plus recherchés au nord et au sud de la ville.